Connect with us

Exclusiv

Grup “organizat” de interese aflat in proximitatea premierului Marcel Ciolacul (partea a II a) – Ziarul Incisiv de Prahova

Publicat

pe

Revenim cu investigatia jurnalistica la persoanele din jurul actualului premier Marcel Ciolacu, in special la afaceristul local Gheorghe Doloiu, fost actionar alaturi de actalul premier intr-o obscura firma buzoiana “D&G Industrie” srl, zis “regele retrocedarilor din Buzau”, dar si un infometat al achizitiilor ieftine de terenuri litigioase locale ce pot fi usor revandute la preturi exorbitante catre “terti interesati”.

Experienta acestuia in acapararea de terenuri litigioase atinge peste 20 ani, creandu-si un sistem de intermediari si persoane de legatura si influenta la nivelul decidentilor locali si nu numai.

Un exemplu elocvent in acest sens este o achizitie de teren din municipiul Buzau, realizata la finele anului 2020, in plina pandemie, teren ce a apartinut SC “Ductil Steel” SA, societate afata in procedura generala de insolventa din anul 2013, dupa ce firma in cauza a fost printre cei mai importanti jucatori de pe piata de producatori de sarma si fier beton din Romania, cu profituri importante si exporturi internationale relevante.

Dar sa analizam cum a reusit “regele” Gheorghe Doloiu sa intre in posesia terenului in cauza cu o suprafata de aprox.8000 mp, intr-un loc cu expunere foarte buna imobilara pentru municipiul Buzau.

2020-08-20 vot Alphard pentru ratificarea promisiunii de vanzare catre Nick Activ Total

Intrucat SC “Ductil Steel” SA in anul 2020 se afla in procedura de reorganizare judiciara[1], comitetul creditorilor, in principal, prin creditorul majoritar offshore-ul “Alphard Financial Corp”, cu sediul Insulele Virgine Britanice, au stabilit in data de 18.08.2020 ca administratorul special de la aceea data, rusoaica Olga Chumakova, sa vanda un imobil aflat in intravilanul Municipiului Buzau, Al.Industriilor nr.1, Jud.Buzau, inscris in CF 71674 a localitatii Buzau, identificat prin numar cadastral 71674, compus din curti constructii si 8 constructii edilitare (depozite si un sediu admnistrativ).

Interesant este ca Olga Chumakova, cunoscatoare a limbii romane, nu a obtinut cetatenia romana[2], intrucat prin Ordinului Presedintelui Autoritatii Nationale pentru Cetatenie nr. 2.403/P din 18 decembrie 2014, i s-a respins cererea de acordare a cetăţeniei române din cauza faptului ca autoritatea sus mentionata a solicitat informaţii de la Serviciul Roman de Informatii pentru a verifica îndeplinirea condiţiilor ce stau la baza acordării cetăţeniei.

Nemultumita de raspunsul autoritatii rusoaica a intentat actiune judiciara impotriva deciziei respective, dar intrucat in instanta s-a ridicat si o exceptie de neconstitutionalitate s-a solicitat o hotarare a CCR pe speta in cauza.

Decizia CCR nr.722/2019 fiind contrara asteptarilor petentei a determinat ca instanta sa nu dea curs favorbil contestatiei acesteia, sens in care ordinul ANC a ramas in vigoare si drept consecinta Olga Chumakova nu a obtinut cetatenia romana.

Mentionam ca Olga Chumakova este fiica lui Victor Chumakov si a Svetlanei Chumakova, cetateni romani, dar nascuti in Federatia Rusa,  localitatile Bugulma, respectiv Irkutsk, cu domiciliul comun al celor trei in Bucuresti, str. Pictor Ion Negulici, sectorul 1, iar sotii Chumakov sunt actionari la firma “Invest Nikarom” srl, cu sediul in Bucuresti, str.Teheran nr.6, firma actionara majoritar la SC “Ductil Steel” SA., detinand un procent de 99,99% din actiunile societatii in cauza.

Gurile rele din sfera guvernamentala vorbesc ca imobilul din str.Teheran nr.6 ar apartine RA APPS si ca ar fi inchiriat un apartament pe o suma modica rusilor CHUMAKOV pentru sediul social al firma “INVEST NIKAROM” srl.[3] Poate cineva de la nivelul primului ministru verifica aceasta informatie…

Pe acest fond Olga Chumakova a stabilit in data de 10.08.2020 sa vanda terenul sus enuntat, cu un pret 1.651.000 lei, sens in care s-a incheiat un contract de promisiune bilaterala de vanzare – cumparare, autentificat notarial sub nr.1383 din data de 10.08.2020, intre promitenta vanzatoare societatea “Ductil Steel” SA, reprezentata prin Olga Chumakova, in calitate de administrator special, Balescu Ionut reprezentant al societatii “Expert Cont Insolvency” SPRL, administrator judiciar al debitorului “Ductil Steel” SA., si promitent cumparatorul Gheorghe Nicusor reprezentant al firmei “Nick Activ Total” srl din Buzau.

De remarcat ca Gheorghe Nicusor este/a fost cuscru cu Gheorghe Doloiu, intrucat  Gheorghe Cosmin Liviu fiul primului nominalizat a fost/este casatorit cu Doloiu Petronia Ilona, fiica celui de al doilea nominalizat mai sus, persoana care este actionara alaturi de tatal si mama acesteia in firmele “Pico Do Prodcom” srl si “Pico Do Prodexim” srl, ambele cu sediul in Buzau.

Avand in vedere referatul administratorului special al societatii “Ductil Steel” SA, din data de 11.08.2020 prin care se convoca in data de 20.08.2020, comitetul creditorilor pentru ratificarea promisiunii bilaterala de vanzare – cumparare incheiata cu firma  “Nick Activ Total”srl, Directia Generala de Administrare a Marilor Contribuabili (DGAMC)[4] din cadrul ANAF, sub semnatura directorului general Ionut Misa, a trimis o adresa catre administratorii judiciari ai Ductil Steel, prin care sesizeaza faptul ca incheierea contractului de promisiune de cumparare vanazare are probleme de legalitate intrucat nu a existat un mandat acordat in acest sens de catre creditori, astfel incat DGAMC nu aproba ratificarea contractului in cauza.

Cu toate acestea si fara a tine seama de refuzul ANAF, Olga Chumakova in coniventa cu Balescu Ionut, administratorul special si judiciar ai Ductil Steel, si Cosmin Liviu Gheorghe, in calitate de mandatar al Olgai Chumakova, cei trei in calitate de vanzatori au incheiat in data de 05.10.2020, contractul de vanzare – cumparare a imobilului inscris in CF 71674 a localitatii Buzau, cu pretul de vanzare de 1.651.000 lei, contract autentificat notarial sub nr.1922/05.10.2020, cu cumpartorul firma “Nick Activ Total” srl,  reprezentata  Gheorghe Nicusor.

Din cele enuntate mai sus constatam cu stupoare ca societatea aflata in insolventa Ductil Steel SA, prin fiul Cosmin Liviu Gheorghe[5] ii vinde terenul sus mentionat tatalui sau Gheorghe Nicusor, reperezentant al firmei “Nick Activ Total” SRL, sens in care apare ca o afacere de familie, in spatele careia indirect se afla nimeni altul decat Doloiu Gheorghe (dupa cum vom arata mai departe), un obisnuit al acestui gen de afaceri oneroase.

Dar ce sa vezi, in data de 13.11.2020, societatea “Nick Activ Total” SRL, prin Gheorghe Nicusor vinde ½ din terenul sus mentionat, achizitionat cu circa 35 zile in urma de la Ductil Steel, catre cumparatorea firma “Pico Do Prodexim” srl, reprezentata de nimeni altul decat Doloiu Gheorghe.

Pretul stabilit de comun acord pentru obiectul contractului de vanzare – cumparare in cauza, autentificat notarial sub nr.2257/13.10.2020, a fost de 1.150.000 lei, dar surprinzator notarul Paun Nicolae, al carui birou notarial se afla in municipiul Buzau, a taxat autentificarea actului la valoarea de 1.785.000 lei (conform valorii minime rezultate din aplicarea valorilor din Ghidul 2020 – Studiul de Piata efectuat la cererea Camerei Notarilor Publici Ploiesti), si nu la cea declarata si convenita de cei doi de 1.150.000 lei, dar acceptata de noatrul in cauza.

Pe de alta parte, cealata cota de ½ ramasa din vanzarea imobilului initial vandut de catre Ductil Steel SA, catre societatea “Nick Activ Total” srl, a fost vanduta de catre Gheorghe Nicusor catre cumparatorul SC “Edison 2020 Conidian” srl, cu sediul social in sat Vadu Pasii, jud.Buzau, firma infiintata cu totul neasteptat, in data de 11.11.2020, reprezentata si administrata de numitul Coticiu Nicolae, cu domiciliul in aceeasi localitate in care isi are sediul social firma sus subliniata.

Pretul de vanzare convenit si acceptat de cei doi “afaceristi”, stabilit prin contractul de vanzare – cumparare, autentificat notarial sub nr.931/30/2021, a fost de 830.000 lei, cu toate ca notarul public Serbanescu Corina Luminita le-a adus la cunostinta faptul ca pretul declarat de cei doi este “inferior valorii minime stabilita prin Studiul de Piata privind valorile informativeconsemnate pe piata imobiliara  – Ghidul 2021”, respectiv valorii de 2.381.196 lei

Remarcam din analiza actelor subsecvente afacerii imobiliare ca, doar “intamplator” societatea Edison si administatorul acesteia isi au domiciliul in aceeasi localitate cu Gheorghe Nicusor, aspect ce ridica o intrebare cu privire la intelegeri tacite existente si intre persoanele in cauza pentru derularea afecerii imobiliare respective.

Speram ca autoritatile statului de aplicare a legii in domeniul fiscal, al evaziunii fiscale, contracararii spalarii banilor si finantarii activitatilor de terorism sa se autosesizeaze in cercetarea afacerii sus mentionate dirijata de catre Doloiu Gheorghe si interpusii sai anterior nominalizati, inclusiv la interesele pecuniare ale cetatenilor rusi actionari si administratori speciali ai “Ductil Steel” SA .

Dar activitatea lui Doloiu Gheorghe nu se incheie aici ci continua in folosul propriu de obtinere de venituri onerose in interesul acestuia de a vinde terenul achizitiont catre un investitor, gurile rele din Buzau supun ar fi proprietarul lantului de magazine LIDL, catre care ar fi facut promisiunea de vanzare – cumparare a terenului achizitionat cu un pret de 4 ori mai mare decat cel cu care l-a achizitionat, in baza act notarial nr. 1242/02/07/2021 emis de notar public Mermeze Speranta Catrinel.

Pentru amplificarea pretului terenului respectiv, persoana anterior mentionata a initiat niste demersuri institutionale catre administratia publica locala, utilizandu-si relatiile pe care le detine in mediul respectiv dupa cum se vorbeste prin urbea Buzaului,  astfel:

  • A solicitat Primariei Municipiului Buzau prin cererea nr.162331/11.2021, stabilirea adresei postale pentru terenul anterior precizat, urmare carei a a primit un certificat de nomenclatura stradala si adresa nr.216/02.11.2021, sub semnatura primarului Constantin Toma[6] (prieten si colaborator al domnului Marcel Ciolacu) prin care s-a confirmat ca “imobilul este situat in prezent pe strada Dragaicii, avand atribuit numarul admnistrativ (postal) 7”;
  • Prin cererea nr.56612/ 18.03.2022, Doloiu Ghorghe solicita Primariei Municipiului Buzau, prin imputernicitul Stanga Iulian al firmelor “Pico Do Prodexim” srl si “Edison 2020 Conidian” srl, elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), aprobat prin Hotarare a Consiliului Local Buzoian, plan prin care se vor aproba reglementari urbanistice ce vor fi respectate la intocmirea documentatiei pentru obtinerea Autorizatiei de Constructie (desfintare cladiri existente, construire centru comercial, gospodarie ape, imprejmuire teren, amenajare parcare, acces si amplasare mijloace publicitare). Urmarea acestei cereri cu celeritate maxima pentru birocratia funtionareasca publica a primariei locale sub semnatura primarului Constantin Toma, a arhitectului sef Raluca Elena Bobescu si a secretarului general Eduard Pistol, in data de 05.05.2022 se emite Certificatul de Urbanism nr.243.
  • Urmare a cererii nr.7990/12.01.2022 a SC “Pico Do Prodexim” srl, prin imputernicit Razvan Gheorghe, a fost aprobat de catre primarul Constantin Toma un aviz de oportunitate nr.01/15.02.2022 pentru elaborarea PUZ sus subliniat, aviz intocmit de catre arhitectul sef al Primariei Municipiului Buzau[7];
  • In data de 06.04.2023 cele doua firme detinatoare ale terenului in cauza au facut o cerere catre primar in vederea promovarii in Consiliul Local a documentatiei urbanistica PUZ “ Desfintare cladiri existente, construirea unui centru comercial…)
  • In data de 30.052023, urmare a cererii petentilor interesati nr.33934/02.03.2023, arhitectul sef al Primariei Buzau emite un Raport de Specialitate la proiectul de hotarare pentru aprobarea PUZ specificat mai sus;
  • In data de 30.05.2023, primarul Constantin Toma semneaza Referatul de aprobare la proiectul de hotarare pentru aprobarea PUZ de referinta si Proiectul de Hotarare nr.120/30.05.2023;

Fata de cele sus prezentate speram ca autoritatile in drept sa verifice si sa continue investigarea posibilelor fraude produse de grupul de interese posibil frauduloase in detrimentul intereselor statului roman, grup de persoane constituit de foarte multi ani la nivelul municipiului Buzau, format din Olga Chumkova, Doloiu Constantin[8], Gheorghe Nicusor, Balescu & Asociatii Ipurl precum si functionari din cadrul administratiei publice locale a Municipiului Buzau.

Ne intrebam oare domnul Marcel Ciolacu, deputat de Buzau, fost presedinte al Camerei Deputatilor din cadrul Parlamentului Romaniei, fost vicepremier si actual premier, respectiv lider al partidului de guvernamant PSD, cunoaste istoria devalizarii SC “Ductil Steel” srl de catre cetateni rusi si valorificarii activelor societatii in cauza (societate intrata in insolventa din anul 2013), in principal pentru interese pecuniare personale de catre apropiati ai dansului, cum ar fi Doloiu Gheorghe si nu numai?

Speram ca premierul, printre altele, va initia proceduri de verificare si clarificare a situatiilor existente la nivelul municipiului Buzau, reflectate in informatii publice prin mass-media sau prin alte surse accesibile aflate la indemana autoritatii sale!

Asteptam cu nerabdare semnale publice in acest sens! Vom reveni! (Cristina T.).

[1] https://dosarejustitie.ro/WEFqUGZzVXZnN0lkMEdjSHlHND0=/?nr=1576/114/2013&date=2013-03-06T00:00:00

[2] A se vedea decizia CCR nr.722/2019  https://lege5.ro/gratuit/gm3tmobzgm4a/decizia-nr-722-2019-referitoare-la-respingerea-exceptiei-de-neconstitutionalitate-a-dispozitiilor-art-8-alin-1-lit-b-art-15-alin-2-si-art-16-alin-2-lit-a-din-legea-cetateniei-romane-nr-21-1991

[3]https://www.banknews.ro/tipareste/65972_cine_este_invest_nikarom,_firma_detinuta_de_cei_doi_rusi_care_au_cumparat_combinatele_mechel_cu_52_de_euro.html

[4]Soluția pe scurt: Ia act de măsurile şi operaţiunile efectuate până la această dată de către administratorul judiciar consorţiu EXPERT CONT INSOLVENCY SPRL şi MMM INSOLVENCY IPURL. Admite cererea formulată de creditorul DIRECŢIA GENERALĂ REGIONALĂ A FINANŢELOR PUBLICE GALAŢI, prin ADMINISTZRAŢIA JUDEŢEANĂ A FINANŢELOR PUBLICE BUZĂU şi dispune scoatere din cauză şi înlocuirea acestei instituţii cu DIRECŢIA GENERALĂ DE ADMINISTRARE A MARILOR CONTRIBUABILI căreia i se va comunica o copie a prezentei încheieri. Se va solicita cu adresă Direcţiei Generale de Administrare a Marilor Contribuabili ca,anterior termenului de judecată fixat la data de 3 martie 2017,să precizeze modul în care s-au pus în aplicare dispoziţiile Sentinţei nr.21/14.01.2015 pronunţată de Tribunalul Buzău în dosarul nr.3500/114/2014 privind pe debitorul SC DUCTIL STEEL SA.”

https://dosarejustitie.ro/WEFqUGZzVXZnN0lkMEdjSHlHND0=/?nr=1576/114/2013&date=2013-03-06T00:00:00

[5] https://ro.linkedin.com/in/cosmin-liviu-gheorghe-497b222b

[6] https://www.youtube.com/watch?v=8_Vq1cC8DhA

https://www.gandul.ro/politica/video-exclusiv-cum-l-a-convins-marcel-ciolacu-pe-constantin-toma-sa-candideze-la-primarie-marcele-nici-eu-nu-m-as-vota-20050810

https://expresssud-est.ro/special/dezvaluiri/clanul-ciolacilor-cum-a-ajuns-consiliul-judetean-buzau-o-afacere-de-famiglie-a-psd-buzau-99-dintre-angajati-sunt-rude-de-gradul-1-sau-2/

[7] https://www.buzau.net/stiri-din-buzau/se-pregateste-lidl-5-buzau/

[8] https://adevarul.ro/stiri-locale/buzau/presedintele-suspendat-al-cj-buzau-cristinel-1638152.html

 

https://anchetatorii.ro/2021/03/01/cos-targoviste-pus-pe-butuci-de-rusia-nasui-combinatul-din-targoviste-tine-de-siguranta-nationala-a-romaniei/

https://investigative-report.ro/de-la-matrioska-la-maskirovka-ii-jaloanele-devalizarii-de-catre-rusi-a-combinatelor-metalurgice-romanesti/

 

 

Grup de interese “organizat” aflat in proximitatea premierului Marcel Ciolacul

 

 

 

 

Exclusiv

RCA pentru o masina second-hand — Pasi simpli inainte sa pleci de la dealer

Publicat

pe

Inainte sa platesti, roaga dealerul sa iti arate detaliile politicii RCA si sa confirme asiguratorul, VIN-ul si data exacta de inceput, inclusiv ora. Nu pleca pana cand te asiguri ca acoperirea corespunde momentului in care primesti masina si ai verificat-o online, daca este posibil. Daca polita nu poate fi transferata, cumpara una noua imediat. Tine documentele pregatite, verifica istoricul masinii, iar daca mergi mai departe, vei vedea verificarile simple care iti economisesc probleme.

Verificati masina second-hand cu RCA inainte de plata

Inainte sa predai banii, verifica cu atentie RCA-ul pentru masina second-hand ca sa stii exact ce semnezi si pentru ce platesti. Cere dealerului sa iti arate detaliile politei, apoi verifica data de incepere a acoperirii, numele asiguratorului si faptul ca VIN-ul vehiculului se potriveste. Nu trebuie sa te simti grabit; un dealer bun va intelege. Daca ceva pare neclar, opreste-te si cere o copie noua. Apoi inspecteaza istoricul vehiculului ca sa depistezi accidente din trecut, goluri in kilometraj sau schimbari de proprietate care ar putea sa iti afecteze increderea. Cand te asiguri ca RCA-ul este activ si corect, te protejezi de costuri si intarzieri neprevazute. Vei pleca simtindu-te inclus, informat si gata sa pleci la drum cu liniste in suflet.

Puteti transfera conexiunea RCA existenta?

O intrebare frecventa este daca poti transfera RCA-ul existent atunci cand cumperi o masina second-hand, iar raspunsul depinde de polita si de modul in care este setat de catre vanzator. In unele cazuri, asiguratorul permite un transfer al acoperirii existente, dar de obicei nu poti presupune ca se va intampla automat. Ar trebui sa intrebi dealerul sau vanzatorul sa confirme statusul inainte sa pleci. Daca polita ramane valabila, asigura-te ca asiguratorul accepta schimbarea proprietarului si a datelor despre vehicul. Daca nu, va trebui sa faci un RCA nou imediat. Stai calm: acest pas este doar despre protejarea locului tau pe sosea si evitarea surprizelor. Cere documentele de la dealer necesare pentru a confirma polita curenta, ca sa poti progresa cu incredere.

De ce documente aveti nevoie pentru RCA?

Pentru a obtine RCA pentru masina dvs. second-hand, aveti nevoie de actele de proprietate care sa arate clar vanzarea si transferul. De asemenea, veti avea nevoie de o dovada valida de identitate si de adresa, astfel incat asiguratorul sa poata verifica cine sunteti si unde locuiti. Daca le aveti pregatite, procesul va decurge mai usor si va va ajuta sa plecati de la dealer fara intarzieri.

Acte de proprietate necesare

Pentru RCA, ai nevoie de actele de proprietate ale masinii, astfel incat transferul sa fie curat si legal. Cere dealerului certificatul de inmatriculare, contractul de vanzare si orice dovada ca vehiculul poate fi asigurat pe numele tau. Aceste documente te ajuta sa potrivesti datele masinii cu polita, ca sa nu apara intarzieri mai tarziu. Tine aproape lista ta de verificari pentru dealer si confirma fiecare detaliu inainte sa semnezi. Daca ceva pare in neregula, opreste-te si cere imediat documente corectate. O trecere rapida si a termenilor de acoperire te ajuta, de asemenea, sa intelegi ce va accepta asiguratorul. Cand dosarul de proprietate este complet, poti merge mai departe cu incredere, stiind ca faci lucrurile cum trebuie si iesi la drum cu liniste.

Dovada identitatii si a adresei

Odata ce actele de proprietate sunt in ordine, dealerul va solicita de obicei dovada identitatii si a adresei tale, astfel incat RCA sa fie emis in numele tau fara intarzieri. In mod obisnuit, vei prezenta cartea ta de identitate sau pasaportul, plus un document care confirma adresa, precum o factura de utilitati sau o adeverinta de domiciliu. Aceasta verificare simpla a identitatii ajuta asiguratorul sa iti potriveasca corect datele si sa evite erorile la polita. Daca cumperi pentru altcineva, adu si documentele acelei persoane, deoarece RCA trebuie sa urmeze adevaratul proprietar sau sofer. Pastreaza toate actele clare, actuale si usor de citit. Cand actele sunt pregatite, poti trece mai departe cu incredere, stiind ca esti cu un pas mai aproape de asigurare RCA completa si de o predare fara probleme de la dealer la drum.

Cum cumperi RCA pe telefonul tau?

Daca vrei sa cumperi RCA pe telefon, de obicei o poti face in doar cateva minute. Deschide o aplicatie mobila de incredere pentru RCA sau un site al unei firme de asigurari, introdu datele masinii tale si alege acoperirea care se potriveste noii tale masini. Te vei simti mai in siguranta cand verifici datele dealerului si confirmi datele de inregistrare ale masinii inainte sa platesti. Tine la indemana actul de identitate, dovada de adresa si cardul bancar ca sa poti parcurge pasii fara probleme. Revede rezumatul politei, verifica numele proprietarului si asigura-te ca totul se potriveste. Apoi apasa pentru plata si salveaza polita pe telefon. Nu faci asta singur; multi soferi procedeaza la fel, chiar de la reprezentanta, cu incredere si liniste.

Cat timp dureaza activarea RCA?

Activarea RCA, de obicei, are loc rapid, adesea in cateva minute dupa ce finalizezi plata si trimiti detaliile necesare. In multe cazuri, iti vei primi polita prin email chiar imediat, astfel incat sa poti pleca cu impresia ca dealerul se simte pregatit si acoperit. Totusi, pot exista intarzieri la activarea RCA daca informatiile tale trebuie verificare rapida sau daca sistemul asiguratorului este aglomerat. De asemenea, timpul de procesare al dealerului poate influenta cat de repede apar toate datele pe numele tau, mai ales in perioadele de varf. Daca ai introdus corect ID-ul, detaliile despre masina si plata, de obicei te poti relaxa si sa astepti putin. Cand cumperi impreuna cu altii la reprezentanta, faci parte dintr-un proces usor si organizat, care ii ajuta pe toti sa mearga mai departe cu incredere.

Veti primi banii inapoi pentru primele neutilizate?

Daca anulati polita RCA inainte sa se incheie, este posibil sa primiti o rambursare pentru prima neutilizata, dar depinde de termenii politei si de momentul anularii. De obicei, trebuie sa anulati cat mai repede, deoarece asiguratorul calculeaza adesea rambursarea pe baza datei la care primeste cererea dvs. In multe cazuri, rambursarea este proportionala, astfel incat veti primi inapoi doar partea pe care nu ati utilizat-o.

Eligibilitate pentru rambursare premium

Cand anulezi o polita RCA inainte sa se incheie, s-ar putea sa primesti inapoi o parte din prima platita, dar rambursarea, de obicei, depinde de contractul tau si de cat timp de acoperire mai ramane. Va trebui sa verifici cerintele de eligibilitate din termenii politei, deoarece nu toate situatiile se califica. Tine la indemana lista de documente necesare: actul de identitate, numarul politei, cererea de anulare si dovada platii te pot ajuta sa inaintezi mai rapid. Daca indeplinesti regulile, asiguratorul poate calcula partea neutilizata si poate procesa ce ti se cuvine. Nu trebuie sa te simti pierdut aici; multi soferi trec prin asta si primesc raspunsuri clare odata ce intreaba. Ramai calm, solicita confirmare in scris si asigura-te ca toate detaliile corespund inregistrarilor tale.

Anularea politicii la momentul potrivit

Momentul anularii poate face o diferenta reala in faptul daca primesti bani inapoi pentru primele neutilizate. Daca actionezi curand dupa vanzare, iti poti proteja sansa de a recupera o parte din ceea ce ai platit. Inainte sa trimiti o anulare polita, verifica eligibilitatea din contract si compar-o cu documentele masinii tale, ca nimic sa nu intarzie procesul. Fa o verificare rapida a rambursarii cu asiguratorul sau brokerul si intreaba exact ce data vor folosi pentru a opri acoperirea. Nu trebuie sa te simti singur(a) in acest pas; multi soferi fac asta cand isi schimba masina. Pastreaza cererea clara, pastreaza copii ale tuturor documentelor si actioneaza prompt. Astfel, ramai in control si eviti intarzieri nedorite pe masura ce se schimba polita.

Reguli de rambursare proportionala (pro-rata)

Dupa ce cererea ta de anulare este pusa in miscare, urmatoarea intrebare este una simpla: cat din prima neutilizata poti primi inapoi? In majoritatea cazurilor, vei primi o rambursare pro rata, adica asiguratorul returneaza partea din prima pentru RCA aferenta zilelor neutilizate. Asta inseamna raspundere proportionala: platesti doar pentru perioada de acoperire pe care ai pastrat-o efectiv. Daca anulezi din timp, rambursarea ta ar trebui sa reflecte termenul ramas, minus eventualele taxe permise. Nu trebuie sa ghicesti aici—solicita dealerului sau asiguratorului o calculare in scris si verifica datele exacte de inceput si de final. In felul acesta, ramai informat, protejat si increzator ca primesti o rambursare corecta pentru ce nu ai folosit.

Ce sa verificati la masina inainte de a o cumpara

Inainte sa semnezi ceva, fa o trecere atenta pe langa masina si cauta semne care nu corespund descrierii dealerului. Verifica elementele de caroserie, vopseaua, luminile si geamurile pentru uzura neuniforma sau reparatii. Apoi deschide usile, porneste motorul si asculta daca apar zgomote ciudate. In timpul testului, inspecteaza anvelopele pentru uzura neuniforma a benzii si simte cum raspund franele ca sa stii ca masina se opreste lin.

VerificareDe ce conteaza
AnvelopeleIndica uzura, probleme de aliniere
FraneleEvidentiaza increderea la oprire
LuminileConfirma vizibilitatea si siguranta
VopseauaSugereaza eventuale daune anterioare
InteriorulReflecta modul de ingrijire si confortul

Ai incredere in instinctele tale. Daca ceva nu pare in regula, pune intrebari si obtine raspunsuri clare. Meriti o masina care sa ti se potriveasca, iar tu nu esti singur in efortul de a incetini pentru a face o alegere inteligenta.

Evita sa pleci la drum fara asigurare

Dupa ce ati verificat masina si va simtiti bine cu ea, nu lasati vanzarea sa avanseze pana cand stiti ca partea de asigurari este rezolvata. Meritati sa plecati de la dealer increzatori, nu ingrijorati ca veti conduce fara asigurare. Cereti detaliile RCA inainte sa semnati si confirmati ora de incepere a politei, astfel incat sa coincida cu momentul in care va preluati masina. Daca dealerul ofera suport, folositi-l, dar faceti totusi verificarile dvs. online ca sa va asigurati ca totul este valid. Multi furnizori pot oferi activare imediata, ceea ce va ajuta sa evitati golurile si stresul. Cand aveti dovada in mana, puteti porni la drum ca oricine a planificat din timp. Acest pas mic va protejeaza banii, nervii si linistea.

Intrebari frecvente

Ce se intampla daca RCA-ul vanzatorului a expirat deja?

Daca certificatul RCA al vanzatorului a expirat, nu te poti baza pe el—verifica imediat daca exista acoperire si solicita o prelungire in scris doar daca o pot reinnoi. In caz contrar, va trebui sa ai propria polita inainte sa pleci cu masina.

Pot sa conduc masina acasa fara un RCA imediat?

Nu, nu poti conduce legal fara RCA imediat; ai nevoie de asigurare provizorie sau alte optiuni temporare cu valabilitate legala. Verifica actele necesare inainte sa pleci, ca sa te simti in siguranta si sprijinit.

Acopera asigurarea RCA accidentele in prima zi?

Da, RCA-ul tau acopera de obicei accidentele din prima zi, daca polita este activa, dar verifica limitarile de acoperire, perioada de asteptare, raspunderea dealerului si procesul de revendicare. Te vei simti mai in siguranta stiind ca esti protejat(a) inca de la inceput.

Este RCA valabil daca masina este inmatriculata mai tarziu?

Da, RCA-ul dvs. poate ramane valabil pana la inregistrarea la dealer, daca perioada de valabilitate a politei include acea data. De obicei, veti avea nevoie de dovada dreptului de proprietate si de acoperire temporara, astfel incat sa fiti protejat cat timp masina este inregistrata ulterior.

Imi pot asigura o masina inainte de a schimba proprietarul?

Da, de multe ori poti aranja asigurarea inainte de schimbarea dreptului de proprietate, dar verifica regulile politei. Pentru intrebarea ta despre acoperirea temporara, vei avea nevoie de cerinte imediate pentru dovada, iar tu poti mentine totul lin, sigur si primitor.

Citeste in continuare

Exclusiv

Servicii DDD pentru condominii: ghid complet pentru administratori și locatari

Publicat

pe

De

Serviciile DDD, care se referă la dezinsecție, dezinfectare și deratizare, sunt esențiale pentru menținerea unui mediu sănătos și curat în condominii. Aceste servicii sunt destinate să prevină și să controleze infestările cu dăunători, bacterii și viruși, asigurând astfel un spațiu de locuit sigur pentru toți locatarii. Într-un condominiu, unde mai multe familii împărtășesc aceleași facilități și spații comune, importanța acestor servicii devine și mai evidentă. Fără o gestionare adecvată a problemelor legate de dăunători, riscurile pentru sănătatea locatarilor cresc semnificativ.

De asemenea, servicii DDD pentru condominii contribuie la protejarea valorii proprietății. Un condominiu bine întreținut, care beneficiază de un program regulat de dezinsecție și deratizare, va atrage mai mulți potențiali cumpărători sau chiriaș Astfel, administratorii de condominii trebuie să colaboreze cu companii specializate în DDD pentru a asigura un mediu curat și sănătos, dar și pentru a menține o imagine pozitivă a proprietății în fața locatarilor și a vizitatorilor.

Responsabilitățile administratorului în gestionarea serviciilor DDD

Administratorul unui condominiu are un rol crucial în gestionarea serviciilor DDD. Printre responsabilitățile sale se numără evaluarea nevoilor specifice ale clădirii și ale locatarilor, precum și selectarea unei companii de servicii DDD care să răspundă acestor cerințe. Este esențial ca administratorul să fie bine informat despre tipurile de dăunători care pot apărea în zonă și despre metodele eficiente de combatere a acestora. De asemenea, el trebuie să se asigure că toate serviciile sunt efectuate conform normelor legale și de siguranță.

Un alt aspect important al responsabilităților administratorului este comunicarea cu locatarii. Administratorul trebuie să informeze locatarii despre programul de servicii DDD, să le explice importanța acestora și să le ofere detalii despre măsurile de siguranță care vor fi implementate. O bună comunicare poate ajuta la reducerea anxietății locatarilor și la creșterea gradului de cooperare în ceea ce privește menținerea curățeniei și igienei în condominiu.

Cum să alegi o companie de servicii DDD pentru condominii

Alegerea unei companii de servicii DDD pentru un condominiu nu este o decizie care trebuie luată cu ușurință. Este important ca administratorul să efectueze o cercetare amănunțită pentru a identifica furnizorii care au experiență în gestionarea problemelor specifice condominiilor. Un prim pas ar fi solicitarea de recomandări din partea altor administratori sau a locatarilor care au avut experiențe pozitive cu anumite companii. De asemenea, recenziile online pot oferi informații valoroase despre calitatea serviciilor oferite.

Un alt criteriu esențial în alegerea unei companii DDD este certificarea și licențierea acesteia. Administratorul trebuie să se asigure că firma aleasă respectă toate reglementările legale și are personal calificat pentru a efectua tratamentele necesare. Este recomandat să se solicite o prezentare detaliată a metodelor utilizate, a produselor chimice folosite și a măsurilor de siguranță implementate. O companie transparentă va oferi toate informațiile necesare pentru a câștiga încrederea administratorului și a locatarilor.

Rolul locatarilor în menținerea curățeniei și igienei în condominiu

Locatarii joacă un rol esențial în menținerea curățeniei și igienei într-un condominiu. Fiecare persoană are responsabilitatea de a contribui la un mediu sănătos prin respectarea regulilor de igienă și curățenie stabilite de administrator. De exemplu, aruncarea corectă a gunoiului, păstrarea spațiilor comune curate și raportarea imediată a problemelor legate de dăunători sunt doar câteva dintre acțiunile pe care locatarii le pot întreprinde pentru a sprijini eforturile de întreținere.

În plus, educația locatarilor cu privire la importanța unor servicii DDD blocuri este crucială. Administratorul ar trebui să organizeze sesiuni informative sau întâlniri periodice pentru a discuta despre măsurile de prevenire a infestărilor și despre cum fiecare locatar poate contribui la menținerea unui mediu curat. Implicarea activă a locatarilor nu doar că îmbunătățește condițiile de trai, dar și întărește comunitatea din cadrul condominiului.

Servicii DDD de bază pentru condominii

Serviciile DDD de bază pentru condominii includ dezinsecția, deratizarea și dezinfectarea spațiilor comune. Dezinsecția se concentrează pe eliminarea insectelor dăunătoare, cum ar fi gândacii, furnicile sau ploșnițele, care pot afecta sănătatea locatarilor. Aceste tratamente sunt esențiale pentru prevenirea infestării și trebuie efectuate periodic, în funcție de specificul clădirii și de istoricul problemelor întâmpinate.

Deratizarea este un alt serviciu crucial, având ca scop eliminarea rozătoarelor care pot cauza daune structurale clădirii și pot transmite boli periculoase. Administratorul trebuie să colaboreze cu compania DDD pentru a stabili un program eficient de deratizare, care să includă inspecții regulate și măsuri preventive. Dezinfectarea spațiilor comune, cum ar fi holurile, lifturile sau zonele de recreere, este la fel de importantă, mai ales în contextul pandemiei recente, când igiena a devenit o prioritate majoră.

Cum să gestionezi eficient programul de curățenie și dezinsecție în condominiu

Gestionarea eficientă a programului de curățenie și dezinsecție într-un condominiu necesită o planificare atentă și o coordonare bună între administrator și compania DDD. Este important ca programul să fie stabilit astfel încât să nu interfereze cu activitățile zilnice ale locatarilor. De exemplu, tratamentele chimice ar trebui să fie programate în momente când majoritatea locatarilor sunt absenți sau când nu există activitate intensă în clădire.

De asemenea, administratorul ar trebui să comunice clar cu locatarii despre programul stabilit, informându-i cu privire la zilele și orele când vor avea loc intervențiile. Această transparență va ajuta la minimizarea disconfortului creat de aceste activități și va asigura cooperarea locatarilor. Monitorizarea rezultatelor intervențiilor este la fel de importantă; administratorul ar trebui să solicite feedback din partea locatarilor pentru a evalua eficiența serviciilor DDD și pentru a face ajustări dacă este necesar.

Cum să previi problemele legate de dăunători în condominiu

Prevenirea problemelor legate de dăunători într-un condominiu este esențială pentru menținerea unui mediu sănătos. O primă măsură preventivă este asigurarea unei bune igiene în spațiile comune și private. Locatarii ar trebui să fie încurajați să păstreze curățenia, să nu lase resturi alimentare expuse și să depoziteze gunoiul corespunzător. De asemenea, administratorul poate organiza campanii de informare pentru a educa locatarii despre importanța prevenirii infestării.

Un alt aspect important este inspecția regulată a clădirii pentru identificarea eventualelor semne de infestare sau deteriorare care ar putea atrage dăunători. Administratorul ar trebui să colaboreze cu compania DDD pentru a efectua inspecții periodice ale clădirii, inclusiv subsoluri, mansarde și alte zone mai puțin accesibile. Aceste inspecții pot ajuta la identificarea problemelor înainte ca acestea să devină grave, economisind astfel timp și resurse pe termen lung.

Importanța colaborării cu o companie specializată în servicii DDD

Colaborarea cu o companie specializată în servicii DDD este esențială pentru asigurarea unui mediu curat și sănătos într-un condominiu. Aceste companii dispun de expertiza necesară pentru a evalua situația specifică a clădirii și pentru a propune soluții personalizate. De asemenea, ele utilizează produse chimice eficiente și sigure, respectând toate reglementările legale în vigoare.

O companie specializată va oferi nu doar servicii reactive, ci și preventive, ajutând la identificarea riscurilor înainte ca acestea să devină probleme majore. Această abordare proactivă poate reduce semnificativ costurile pe termen lung asociate cu infestările severe sau cu deteriorările cauzate de dăunători. În plus, colaborarea strânsă între administratorul condominiului și compania DDD va facilita comunicarea eficientă cu locatarii, asigurându-se astfel că toți sunt informați despre măsurile luate.

Cum să menții un buget echilibrat pentru serviciile DDD în condominiu

Menținerea unui buget echilibrat pentru serviciile DDD într-un condominiu este o provocare importantă pentru orice administrator. Este esențial ca acesta să planifice din timp cheltuielile legate de aceste servicii, având în vedere atât costurile directe ale intervențiilor DDD, cât și eventualele cheltuieli suplimentare care pot apărea din cauza infestării sau deteriorării clădirii.

Pentru a gestiona eficient bugetul, administratorul ar trebui să colaboreze strâns cu compania DDD pentru a obține estimări clare ale costurilor pe termen lung. De asemenea, este recomandat să se aloce o parte din buget pentru măsuri preventive care pot reduce riscurile pe termen lung. O altă strategie eficientă este implicarea locatarilor în discuțiile bugetare; prin organizarea unor întâlniri periodice, administratorul poate obține feedback-ul acestora privind prioritățile financiare ale comunităț

Cum să comunici eficient cu locatarii în privința serviciilor DDD

Comunicarea eficientă cu locatarii în privința serviciilor DDD este esențială pentru asigurarea unei colaborări armonioase între administrator și comunitate. Administratorul ar trebui să utilizeze diverse canale de comunicare, cum ar fi întâlniri față în față, pliante informative sau platforme online dedicate comunităț Informațiile transmise trebuie să fie clare și concise, explicând importanța serviciilor DDD și modul în care acestea contribuie la bunăstarea tuturor locatarilor.

De asemenea, administratorul ar trebui să fie deschis la feedback din partea locatarilor. Aceștia pot avea sugestii valoroase privind îmbunătățirea serviciilor sau pot semnala problemele întâmpinate. Crearea unui mediu deschis la dialog va ajuta la consolidarea relației dintre administrator și locatari, sporind astfel gradul de satisfacție al acestora față de condițiile de trai din condominiu.

Cum să evaluați calitatea serviciilor DDD în condominiu

Evaluarea calității serviciilor DDD într-un condominiu este un proces continuu care necesită implicarea activă atât din partea administratorului cât și din partea locatarilor. Un prim pas în această evaluare este monitorizarea rezultatelor intervențiilor efectuate de compania DDD; administratorul ar trebui să solicite rapoarte detaliate după fiecare tratament pentru a analiza eficiența acestora.

Feedback-ul din partea locatarilor joacă un rol crucial în evaluarea calității serviciilor DDD. Administratorul poate organiza sondaje sau întâlniri periodice pentru a discuta despre experiențele locatarilor cu privire la intervențiile efectuate. Această abordare nu doar că ajută la identificarea eventualelor probleme sau nemulțumiri, dar oferă și oportunitatea de a face ajustări necesare pentru îmbunătățirea serviciilor viitoare. Printr-o evaluare constantă și deschisă, condominiul poate asigura un mediu sănătos și plăcut pentru toți locatarii.

O Alegere Potrivită pentru Companiile Care Vor Siguranță

Pentru afacerile care nu își permit compromisuri când vine vorba de igienă, protecție și combaterea dăunătorilor, Compania DDD este o recomandare relevantă. Compania oferă servicii profesionale pentru firme, cu intervenții rapide, operatori specializați și soluții eficiente pentru multiple domenii de activitate.

Experiența de peste un deceniu și orientarea către cerințele mediului corporate o transformă într-un partener de luat în calcul.

Contact direct:
Telefon: 031 005 06 52
Email: office@companiaddd.ro

Program telefonic:
Luni – Vineri: 09:00 – 18:00

Citeste in continuare

Exclusiv

Egalitatea de șanse și dezvoltarea durabilă în contextul european

Publicat

pe

De

Proiectele finanțate prin fonduri europene nu vizează doar indicatori economici, ci și promovarea unor valori fundamentale care definesc societatea modernă. Egalitatea de șanse și dezvoltarea durabilă sunt pilonii pe care se construiește orice inițiativă sustenabilă.

Egalitatea de șanse presupune eliminarea oricărei forme de discriminare pe criterii de gen, etnie sau dizabilități, asigurându-se că fiecare persoană are un punct de plecare echitabil. În cadrul proceselor de recrutare și formare, acest lucru înseamnă că meritul și potențialul sunt singurele criterii care contează.

Accesibilitatea pentru persoanele cu handicap este o componentă esențială a nediscriminării. O societate cu adevărat incluzivă este cea care elimină barierele fizice și digitale, permițând tuturor cetățenilor să participe la cursuri sau să ocupe un loc de muncă. În paralel, dezvoltarea durabilă ne îndeamnă la o utilizare eficientă a resurselor. Într-o eră a schimbărilor climatice, este vital ca noile generații de angajați să fie instruite în spiritul economiei verzi, reducând risipa și protejând mediul înconjurător pentru generațiile viitoare.

Proiectul VIVAT 2.0, Proiect finanțat din Fondul Social European + prin Programul Educație și Ocupare 2021 – 2027, (Cod proiect: 337378) integrează aceste principii orizontale în toate activitățile sale.

Prin promovarea egalității de gen, proiectul încurajează atât femeile, cât și bărbații să acceseze domenii profesionale variate, spărgând stereotipurile tradiționale. De asemenea, incluziunea minorităților, precum comunitatea romă din județul Brașov, reprezintă o prioritate, oferindu-le acestora acces la servicii de profilare și mediere care să le schimbe traiectoria de viață.

Respectarea acestor valori nu este doar o obligație contractuală față de Uniunea Europeană, ci o condiție sine qua non pentru o dezvoltare armonioasă a comunității locale, unde nimeni nu este lăsat în urmă.

Disclaimer: documentul reflectă exclusiv opinia autorilor și nu reprezintă poziția oficială a Comisiei Europene sau a Guvernului României, care nu sunt responsabile pentru modul în care informațiile din studiu vor fi folosite.

Citeste in continuare
Advertisement


Ultimile Noutăți din Prahova

Social2 luni inainte

Fostul vicepremier Dragoș Anastasiu nu dă Delta Dunării pe Dubai: „Uneori, Paradisul este mai aproape decât credem”

Pe fondul conflictului din Orientul Mijlociu și al faptului că mii de români au rămas blocați în această zonă ca...

Afaceri2 luni inainte

Padbol România ajunge în Valea Jiului. Petrila devine centru oficial!

Un nou început pentru sportul din Valea Jiului Valea Jiului a trăit un moment special pentru sportul local: inaugurarea primelor...

Social2 luni inainte

Injectare acid hialuronic București: Beneficii, rezultate și ce trebuie să știi înainte de procedură

Când cauți o clinică pentru o procedură de injectare acid hialuronic București, probabil nu vrei doar o procedură rapidă, ci...

Social2 luni inainte

Rolul educativ al testării poligraf în mediul profesional

Într-o lume profesională în continuă schimbare, integritatea, responsabilitatea și etica devin valori esențiale pentru orice organizație care își dorește performanță...

Eveniment3 luni inainte

Proiecție specială a comediei despre relații „În pielea mea” la Ploiești, în prezența echipei, pe 18 februarie!

Spectatorii din Ploiești sunt invitați pe 18 februarie, de la 18:30, la o întâlnire specială cu o parte din membrii...

Eveniment3 luni inainte

Peste 1400 de spectatori entuziaști la premiera de gală a comediei ÎN PIELEA MEA, cu: George Tănase, Ioana State, Vlad Gherman, Oana Gherman, Sergiu Costache, Azaleea Necula, Alexandra Răduță, Gabriel Vatavu, Ioana Ginghină, Daria Jane, Mihai Găinușă

Premiera de gală a comediei „În pielea mea” de la Cinema City AFI Cotroceni București a fost primită pe 9 februarie de peste 1400...

Sport3 luni inainte

Proiectul F.E.I.B. demarează: Uniunea Europeană sprijină incluziunea socială prin scrimă

COMUNICAT DE PRESĂ Proiectul F.E.I.B. a demarat oficial: începe o provocare interesantă pentru cele cinci asociații care au dat viață...

Social3 luni inainte

Învață ESG aplicat, cu traineri real-life. Înscrie-te acum la CES ESG Institute – primul program privat de corporate learning ESG din România

Într-un peisaj în care consumatorii, investitorii și angajații cer coerență, transparență și impact real, ESG a devenit un filtru prin...

Social3 luni inainte

Rolul testului poligraf în prevenirea hărțuirii la locul de muncă

Hărțuirea la locul de muncă reprezintă una dintre cele mai sensibile și dificile probleme cu care se pot confrunta organizațiile...

Social3 luni inainte

Stejarii Collection, un reper de calitate în segmentul rezidențial de lux

Piața rezidențială de lux din București este, în ultimii ani, din ce în ce mai aglomerată. Zeci de proiecte se...

Social3 luni inainte

Stejarii Collection, triplu laureat la Romanian Property Awards 2025. Confirmarea unui standard care depășește granițele României

Există proiecte care impresionează printr-un debut spectaculos și proiecte care își construiesc reputația prin consecvență, rigoare și o viziune aplicată...

Social3 luni inainte

Închirierea de imobile – libertatea de a trăi frumos, fără constrângeri

Pentru mult timp, ideea de a deține o locuință a fost asociată cu succesul și stabilitatea. Dar lumea s-a schimbat....

Social3 luni inainte

Despre Anton (Tonino) Despre inima lui. Despre visuri la care nu renunță.

Anton (Tonino) s-a născut cu o boală rară de inimă numită Boala Ebstein. Este o malformație cardiacă gravă, care afectează...

închiriere auto închiriere auto
Social4 luni inainte

Elei Rent a Car – Servicii premium de închiriere auto pentru orice nevoie

Într-o piață dinamică și competitivă precum cea a serviciilor de rent a car în România, Elei Rent a Car se...

Social4 luni inainte

Acarieni roșii pe plante – Tratament eficient pentru păianjeni de plante

Puteți observa acarienii roșii verificând partea inferioară a frunzelor pentru puncte roșii mici, puncte galbene și pânze fine. Acești dăunători se reproduc rapid,...

Sport4 luni inainte

Sport pe patru roti – cum influenteaza anvelopele controlul si precizia masinii

Condusul sportiv nu este rezervat doar circuitelor sau competitiilor oficiale. Pentru multi soferi, sportul pe patru roti inseamna placerea controlului,...

Social5 luni inainte

„Disneylandul Europei” gândit de Dragoş Dobrescu prinde contur în România: Dracula Land, proiectul care vrea să transforme legenda într-un simbol național

România ar putea deveni, în următorii ani, gazda unuia dintre cele mai ambițioase proiecte de divertisment din Europa. Proiectul gândit...

Social5 luni inainte

De ce închirierea a devenit alegerea celor care prețuiesc calitatea vieții

În ultimii ani, ideea de “acasă” s-a schimbat radical. Dacă altădată visul oricărui tânăr era să își cumpere propriul apartament,...

Știrile Săptămânii