Afaceri
Beneficiile unui depozit mai înalt și costurile acestuia
În domeniul industrial și logistic, înălțimea clădirii este un criteriu adesea subestimat. Mulți chiriași se concentrează exclusiv pe suprafața la sol, fără să analizeze potențialul real oferit de volumul disponibil. În realitate, atunci când cauți un spatiu productie de inchiriat, înălțimea utilă a depozitului poate influența decisiv eficiența operațională, costurile pe termen lung și capacitatea de dezvoltare a afacerii.

Totuși, un depozit mai înalt nu înseamnă doar beneficii. Acesta vine la pachet și cu anumite costuri suplimentare, care trebuie înțelese și evaluate corect înainte de semnarea contractului.
Ce înseamnă, concret, un depozit „mai înalt”?
În limbajul industrial, un depozit este considerat „înalt” atunci când are o înălțime utilă de peste 8–10 metri. În proiectele moderne, înălțimea poate ajunge chiar la 12 metri sau mai mult, permițând utilizarea sistemelor de stocare pe verticală și a echipamentelor automatizate.
Această caracteristică este extrem de importantă atât pentru un spatiu productie de inchiriat, cât și pentru activități logistice sau de depozitare pură.
Avantajele unui depozit cu înălțime mare
1. Capacitate de stocare crescută fără costuri suplimentare de teren
Un depozit mai înalt permite utilizarea rafturilor pe mai multe niveluri, ceea ce înseamnă mai mult spațiu de stocare pe aceeași suprafață la sol. Practic, obții mai mult volum util fără a plăti chirie pentru metri pătrați suplimentari.
Pentru companiile care analizează un depozit de inchiriat, acest avantaj poate face diferența între eficiență și blocaje logistice.
2. Flexibilitate operațională și scalabilitate
Un spațiu cu înălțime mare îți permite să îți extinzi capacitatea de stocare sau producție fără a schimba locația. Pe măsură ce afacerea crește, poți adapta fluxurile interne, instala noi rafturi sau chiar echipamente automatizate.
În cazul unui spatiu productie de inchiriat, această flexibilitate este esențială pentru dezvoltarea pe termen mediu și lung.
3. Compatibilitate cu tehnologii moderne
Depozitele înalte sunt mai ușor de adaptat pentru:
- sisteme de stocare automatizate
- echipamente de picking vertical
- soluții logistice de tip high-bay
Aceste tehnologii cresc productivitatea și reduc costurile operaționale pe termen lung, mai ales în centrele logistice moderne.
Costurile asociate unui depozit mai înalt
Deși avantajele sunt evidente, un depozit cu înălțime mare implică și o serie de costuri suplimentare care trebuie analizate realist.
1. Costuri mai mari de construcție și chirie
Clădirile industriale cu înălțime mare presupun:
- structură mai robustă
- stâlpi și grinzi dimensionate diferit
- sisteme avansate de siguranță
Aceste elemente se reflectă, de regulă, într-o chirie ușor mai ridicată pentru un spatiu productie de inchiriat comparativ cu o hală standard.
2. Costuri de încălzire și climatizare
Un volum mai mare de aer înseamnă și costuri mai ridicate pentru:
- încălzire pe timp de iarnă
- ventilație
- controlul temperaturii
În special pentru activitățile de producție, aceste costuri trebuie atent bugetate, mai ales dacă spațiul nu este utilizat eficient pe verticală.
3. Investiții suplimentare în echipamente
Pentru a valorifica înălțimea, este nevoie de:
- rafturi industriale înalte
- stivuitoare speciale (reach truck, VNA)
- sisteme de siguranță pentru lucru la înălțime
Astfel, un depozit de inchiriat cu înălțime mare este avantajos doar dacă există un plan clar de utilizare a volumului disponibil.
Când NU este justificată o înălțime mare?
Un depozit înalt nu este întotdeauna soluția ideală. Dacă activitatea presupune:
- rotație rapidă a mărfurilor la nivelul solului
- producție cu utilaje joase
- lipsa necesității de stocare pe verticală
atunci costurile suplimentare pot depăși beneficiile. În astfel de cazuri, un spatiu productie de inchiriat cu înălțime standard poate fi mai eficient din punct de vedere economic.
Cum evaluezi corect un depozit mai înalt?
Pentru o decizie corectă, este recomandat să analizezi:
- raportul dintre chirie și volum util
- costurile energetice estimate
- investițiile necesare în echipamente
- posibilitatea de extindere a activității
Această abordare este esențială atât pentru producție, cât și pentru companiile care caută un depozit de inchiriat adaptat nevoilor reale.
Un depozit mai înalt poate reprezenta un avantaj strategic major, oferind eficiență, flexibilitate și potențial de creștere. Totuși, beneficiile apar doar atunci când înălțimea este utilizată inteligent și corelată cu tipul de activitate desfășurată.
Fie că analizezi un spatiu productie de inchiriat sau un spațiu logistic, este esențial să pui în balanță atât avantajele operaționale, cât și costurile reale asociate, pentru a lua o decizie informată și sustenabilă.
Afaceri
Venus Social Concept dă startul unui nou sezon de evenimente la Divertiland Water Park. Prima competiție de tip duatlon va avea loc în aprilie 2026
Venus Social Concept, divizia de marketing & events a grupului de companii VENUS GROUP, dă startul unui nou sezon de distracție, relaxare și depășire a limitelor la Divertiland Water Park. Urmând a se desfășura pe 18 aprilie, primul eveniment programat pentru anul acesta este o competiție sportivă de tip duatlon (alergare-ciclism-alergare), organizată în parteneriat cu Federația Română de Triatlon și Seven Sport Club.
„Am început 2026 cu o viziune îndrăzneață pentru Venus Social Concept și ne bucurăm de parteneriatele încheiate pentru organizarea unor noi evenimente sportive la Divertiland Water Park. Avem planificate trei competiții de tip duatlon pe parcursul acestui an, dedicate atât adulților, cât și copiilor. Suntem încrezători în succesul acestora și ne bazăm pe cei peste zece ani de experiență pe care echipa noastră i-a acumulat în organizarea de festivaluri și competiții sportive.”
Nadia Eperjessy, Head of Events & Strategic Partnerships, Venus Social Concept
Adresat adulților, Campionatul Național Duatlon Tehnic va consta în alergarea pe teren plat (asfalt) și ciclism de șosea pe teren plat, însă cu segmente tehnice. Distanțele de parcurs vor fi variabile, de la 1,5 la 5 km pentru porțiunile de alergare, respectiv de la 9 la 20 km pentru cele de ciclism.
Adresate copiilor, cursele TRIKids vor fi compuse tot din (câte trei) segmente alternative de alergare și ciclism. Distanțele vor fi, de asemenea, variabile (în funcție de vârstă): de la 200 la 1.700 m pentru alergare, respectiv de la 2 la 7 km pentru porțiunile de ciclism.

„În conceperea curselor, foarte importantă pentru noi a fost adaptarea la vârstă, dar și la gradul de pregătire fizică a participanților. Aici am contat, bineînțeles, pe experiența partenerilor noștri specialiști în competiții de tip triatlon, având ca obiectiv îmbunătățirea performanțelor în alergare, ciclism și înot atât pentru grupuri, cât și pentru indivizi. Prin evenimentele sportive organizate de Venus Social Concept la Divertiland dorim să oferim tuturor participanților șansa de a-și testa și îmbunătăți abilitățile fizice și psihice, mai mult decât a obține un loc într-un clasament.”
Nadia Eperjessy, Head of Events & Strategic Partnerships, Venus Social Concept
Amplasat în vestul Capitalei și funcțional de mai bine de un deceniu, Divertiland Water Park este deja una dintre destinațiile de relaxare favorite ale bucureștenilor (și nu numai), pe timp de vară. În ceea ce privește organizarea de evenimente, acesta se impune prin atuuri precum suprafața extinsă, de zece hectare, infrastructura completă (scenă, zonă de food, acces la piscine și numeroase atracții acvatice etc.), localizarea accesibilă (A1, km 13, cu acces facil din București), dar și facilitățile prevăzute pentru autoturisme (peste 1.000 de locuri de parcare, alături de stații de încărcare pentru mașini electrice).

Despre VENUS GROUP
VENUS GROUP este un grup de companii cu activitate în domeniul investițiilor și dezvoltărilor imobiliare (prin diviziile Venus Capital Investment și Venus Build), dar și în cel al marketingului și organizării de evenimente (prin Venus Social Concept). Proiectele și evenimentele asumate de fiecare divizie sunt susținute de o minuțioasă cercetare de piață, având permanent în vedere adaptarea la cererea reală existentă în piață.
Afaceri
IubimTM.ro – platforma online independentă dedicată promovării Timișului
IubimTM.ro este o platformă online independentă dedicată județului Timiș.
Direcția proiectului este simplă: promovăm Timișul.
Platforma aduce în atenția publicului oamenii, afacerile, locurile și evenimentele din județ, într-un mod clar și direct.
În zona de business, IubimTM.ro oferă vizibilitate firmelor locale, într-un context relevant pentru publicul din Timiș. Prezența online este necesară pentru orice afacere, iar platforma completează printr-un tip de expunere orientat către comunitate.
IubimTM.ro promovează oamenii care contribuie la dezvoltarea Timișului.
Locurile din județ și evenimentele organizate în Timiș sunt promovate constant, pentru a fi mai ușor de descoperit.
Platforma este activă și în social media, prin Facebook, Instagram și TikTok, unde conținutul este distribuit constant.
IubimTM.ro este o platformă de promovare.
Despre Timiș.
Pentru colaborări:
E-mail: info@iubimtm.ro
Facebook: https://www.facebook.com/iubimtm.ro/
Instagram: https://www.instagram.com/iubimtm.ro
TikTok: https://www.tiktok.com/@iubimtm.ro
Sursa articol: https://iubimtm.ro/platforma-online-independenta-care-promoveaza-timisul/
Afaceri
NBI: Imobiliarele intră într-o nouă eră stabilă, matură și condusă de investiții premium
Piața imobiliară intră într-o fază de stabilizare, cu investițiile premium în prim-plan. North Bucharest Investments a generat tranzacții de peste 57 mil. euro în T1 2026, în timp ce investitorii își reorientează strategiile către active consolidate și randamente sustenabile.
Datele ANCPI pentru luna martie confirmă această tendință. La nivel național au fost tranzacționate 53.375 de imobile, în creștere semnificativă față de februarie și ușor sub nivelul din aceeași perioadă a anului trecut, conturând o piață mai echilibrată și predictibilă. Bucureștiul rămâne principalul pol de activitate, cu 8.641 de tranzacții, urmat de Ilfov și Cluj, ceea ce reconfirmă atractivitatea marilor centre urbane.
În acest context, North Bucharest Investments a generat în primul trimestru din 2026 un volum total de tranzacții de peste 57 milioane euro, reconfirmând interesul susținut pentru proprietăți premium și investiții bine poziționate. Tranzacțiile de tip portofoliu devin tot mai relevante, inclusiv un pachet investițional de 11 apartamente, cu o valoare de peste 2,1 milioane euro, ceea ce reflectă preferința investitorilor pentru plasamente consolidate în proiecte cu potențial stabil.
Segmentul premium continuă să performeze peste media pieței. În zona proprietăților luxury, cererea rămâne solidă inclusiv pentru achiziții destinate locuirii. În primul trimestru din 2026, echipa North Bucharest Investments a intermediat o tranzacție de peste 2,3 milioane euro, reprezentând achiziția unui penthouse spațios, cu vedere panoramică asupra zonei Floreasca, destinat utilizării rezidențiale. Tranzacția confirmă orientarea tot mai clară a clienților high-net-worth către proprietăți de top și către decizii bazate pe calitatea vieții, nu doar pe randament.
Evoluțiile recente indică o revenire a cererii active, susținută de creșterea lunară a tranzacțiilor, în timp ce comparația anuală sugerează o filtrare a cererii speculative. În paralel, scăderea numărului de ipoteci reflectă o abordare mai prudentă din partea cumpărătorilor, fără a indica o retragere din piață, iar creșterea operațiunilor pentru bunuri viitoare confirmă încrederea în dezvoltările rezidențiale noi.
„Vedem o piață care se maturizează și se stabilizează. Nu mai vorbim despre fluctuații bruște, ci despre decizii mai bine fundamentate. Investitorii sunt mai selectivi, dar continuă să aloce capital, în special în zonele premium din nordul Bucureștiului. Tranzacțiile de tip portofoliu și cele din segmentul luxury confirmă această tendință.” — Vlad Musteață, Founder & CEO, North Bucharest Investments
North Bucharest Investments își consolidează poziția printr-o abordare integrată, care include atât servicii de tranzacționare, cât și un departament dedicat de închirieri, adresat investitorilor care urmăresc venituri recurente și administrare eficientă a portofoliilor. Compania oferă o varietate de pachete investiționale adaptate diferitelor profiluri de risc, într-un context în care cererea pentru soluții complete este în creștere.
Cu o echipă de peste 200 de consultanți și o prezență consolidată prin 3 birouri de vânzări și un headquarters, North Bucharest Investments continuă să își extindă capacitatea operațională și să răspundă dinamicii accelerate a pieței premium din București.
-
Viața în Prahovaacum 3 luniTotul despre diabet: simptome timpurii ignorate des
-
Viața în Prahovaacum 3 luniAdvertoriale: ce înseamnă, cum se redactează și unde se distribuie
-
Viața în Prahovaacum 3 luniCum îți optimizează o agenție SEO conversiile
-
Viața în Prahovaacum 3 luniMarketing digital explicat: SEO, content și AI într-o singură strategie
-
Administrație localăacum 2 luni
Mobilier la comandă cu schiță 3D și contract ferm – De ce NCH Mob este alegerea inteligentă pentru casa ta
-
Sportacum 2 luni
Proiectul F.E.I.B. demarează: Uniunea Europeană sprijină incluziunea socială prin scrimă
-
Administrație localăacum 2 luni
De ce ai nevoie de transparenta intr-un serviciu de contabilitate firma de transport
-
Evenimentacum 2 luni
Peste 1400 de spectatori entuziaști la premiera de gală a comediei ÎN PIELEA MEA, cu: George Tănase, Ioana State, Vlad Gherman, Oana Gherman, Sergiu Costache, Azaleea Necula, Alexandra Răduță, Gabriel Vatavu, Ioana Ginghină, Daria Jane, Mihai Găinușă



